新築マンション購入時はモデルルームを見たり、パンフレットを見るだけで購入を決めなければなりませんが、中古マンションは全てが完成して稼動しているので実態がわかります。例えば周辺環境ですが、新築マンション購入時でも場所はわかっていても実際に建たないとわからないことがあります。
我家は工業地帯に建っているのですが、マンション西には大きな変電所があり、この先大きな建物は建てられないので日当たりは保証さています。
もしマンション周辺に大きな空き地などがあれば要注意です。
そこに大きなマンションでも建つと日当たりが悪くなったり、住民も増えるのでトラブルが増える事でしょう。
日当たりが悪くなれば、建設反対も出来そうですが、それは間違いです。
日当たりはではなく、日照時間で判断されるので、ある程度日が当たる時間が確保されるのであれば問題は無いそうです。
我がマンションの南隣に9階建てのマンションがあるのですが、当然9階以下の部屋は南向きの日当たりが悪く下層階ではほとんど日があたりません。
しかし西向きに大きな変電所があるので、強い日差しの西日は良く当たります。(^_^;)
この方角の西と南が逆であれば下層階も良かったのですが。
我家は10階なので全く関係の無い話です。(^｡^)
